房地产风水_地产风水布局_建筑风水设计-先知国学风水网

先知国学风水更专业的地产风水专业机构　

     宅因人而立，人因宅而兴，人宅相应地杰人灵。纵得广厦千万间，不如地风水美.！
       随着三十来年的改革开放，中国的房地产行业已经成长为龙头二大经济体，上升为中国的主导行业，尤其是近十年来，随着房地产市场的蓬勃发展，人们的生活不仅得到了大幅度的提高，而且居住条件也在日益改善。今天，人们关注的已不再是“有套房子”，而是关心“有套什么样的房子”。人们除了关注房子的价格、交通、配套和物业，更加关心的是居住风水的气场风水，是的，只有选择个适合自己气场的风水，人与自然才能产生共鸣，达到和谐，才能达到，人地和谐的境界，风水学有这样句话，内气盟生，外气成型，人宅合，五福邻门，这就是人们更为关注的风水问题！
       近几年来，地产开发商们直都在致力于提高楼盘品质，也会邀请风水师提供相关顾问咨询，但是，但是受地理位置和周边建筑物的影响，而不能达到质高型美风水益人的境界。风水世家王思翰教授，为中国地产风水专业品牌，为考察风水风水奔泼与祖国大江南北，从平原到山地，从高入云端的楼房，到有古典特色的四合院，到处都留下他的足迹，为浦发银行、荷兰银行、花旗银行、汇丰银行、中国银行、工商银行、建设银行、渣打银行、IBM、三星集团、新浪、腾讯、雅虎（中国）、阿里巴巴、中信出版社、、金茂威斯汀、长虹集团、远洋国际、乐天玛特、香港新龙头、首创集团、首开集团、远洋地产、龙湖地产、韩国SK集团、LG集团、汇源、红旗乳业、申达集团、韩国喜来健、金盛福、新辣道等等上百家企业提供过风水服务。为他们送去的不仅是安逸的办公风水，更是滚滚而来的效益和财富。王思翰教授理论与实际结合创建了套完整的风水策划和风水趋吉的定位理论。我们相信，经过地产风水顾问王思翰教授的精心布局和服务，定给所有购房者打造个真正地杰人灵安居乐业的风水。

拿地咨询服务　

根据三元九运风水场能，结合周围四灵宫闱，实地风水，分析地块的优劣势，帮助决策是否拿地，布局建筑平面模型规划，选择旺财之门，旺人丁之山，为营销前置风水依据，避免因为因为拿错了些地块导致资金链断裂而猝死。也避免因为风水的原因而导致房产的滞销
所以在前期地块的选择，建筑模型的确定都要注入风水理念，首先应通过易学对于房地产发展趋势作出预判，从而确定恰当的入市时机；开盘时间，楼盘的发展前景，服务的群体和建筑特点，糅合易学风水的观点，对于地块的未来人居风水做出综合评价，进而做出用地的取向决策。

规划布局　

       规划设计咨询：思翰博士给地产公司规划设计部门提供地块整体布局建议，建筑物朝向和楼层高度，建筑格局，楼层设计户型设计和装修设计等综合决策咨询
       思翰教授在楼盘规划设计时即考虑大风水时空对楼盘的潜在影响，又结合奇门风水，发掘暗潜的不利气场，开发商拿地之后，在总体规划、户型设计、精装修设计等方面，就是风水理论应用点的在现。
       总体规划中，首先是要更合理的利用土地的自然资源，结合三元九运，迎合当旺的财丁之星，而合理布局选向，用周易风水学弥补土地所存在的些缺陷。用风水之妙，唤起土地之灵，人宅合。天地共存，应用每块土地之长，能为我尽用。由于每块地经纬度的不同，海拔高度的不同，磁场角度的不同，地形地貌的不同，周边风水的不同，都使得地块呈现变化万千的“个性”。这些个性只要用风水理念打造，就会变为为我所需，成为丁财两旺的人居之所。思翰教授运用古今中外的风水理论，融八宅风水，玄空风水，过路阴阳形派等多家风水为体，运用觅龙、察砂、观水、定向，开门纳财，布山旺丁等方法，设计出合时运益寿旺财利人丁的风水布局。

风水讲座

销售培训服务：对售楼部风水布局风水建议，对房地产销售人员进行风水知识培训，和风水理论的推广，从而增加销售资质和潜能，购房客户其实关心的还是风水的好坏，风水能兴人也能别人已成为不争的事实，房地产从业人员了解风水知识的多少，能否和客户沟通共鸣，并且应用风水知识正确面对客户异议、促成引导房产销售，也是房地产兴衰的重要方面之。

       房产销售人员要从下几个方面提升自己。
       1、提高销售人员业务本能，用风水理念引导客户购买愿望，打消客户滞购心理。
       2、学习销售人员自我激励方法，掌握成功修炼秘诀。
       3、风水文化传承几千年，许多客户都非常重视房屋风水问题，销售人员多多了解易经风水知识，帮助客户选择户型，能从风水理论讲解客户更需要的户型风水，打消客户存在的疑虑，从而提升销售业绩。
       4、根据风水知识能对些风水不太好的房屋提出化解方法。
       5、实事求是，诚信友善，视客户为我亲，就能感化客户，提升自己的口碑和人脉关系。营销适度，无刻意强化风水牌，不夸大，不“玄”化。
       思翰教授，风水培训长年合作客户：金融：浦发银行、荷兰银行、花旗银行、汇丰银行、中国银行、工商银行、建设银行、渣打银行、金茂威斯汀、长虹集团、远洋国际、乐天玛特、香港新龙头、首创集团、首开集团、远洋地产、龙湖地产等。
经济效益为体，风水理念为用，销售技能为手段，为人民打造舒适的居住风水为目的。

销售培训　

       地产风水讲座：给地产客户提供风水讲座服务，促进楼盘销售
       1、思翰地产风水讲座通过对风水价值在地产中的体现，加深对楼盘风水价值的印象，提升购买率。
       2、思翰地产风水讲座通过自己亲自授课或名人讲座的方式，普及风水常识，人皆能辨真伪，使人人皆收益于风水。
   3、思翰地产风水讲座通过风水活动，使客户了解风水真谛，知道自己什么户型可购不可购，增加购买欲，和购买的透明度，促进成交。
   4、通过“风水讲座”，邀约新老客户以及目标渠道客户群到庆典现场交流观摩，与楼盘风水需求客户建立风水指导服务关系。
   5、融汇风水优化和风水养生理论，提升居住质量，提升楼盘品牌销售价值。
   6、结合“风水案例”，向客户传达人宅合的理论，结合装修提升自己的运势。
   7、增加客户的信任度，积累客户资源，配合楼盘促销活动和后续客户跟进工作，形成自我促销格局。

   地产风水讲座长年合作客户（部分）：建筑：首创集团、首开集团、远洋地产、龙湖地产等

楼书撰写

风水楼书编纂服务，思翰房地产风水楼书策划编写：

给客户编纂的以“风水”为主题的楼书内容

众所周知，客户想了解某楼盘会先从楼书开始，思翰风水楼书与普通楼书不同在于：思翰风水楼书首先以人为本，现分析购房者的命局喜用，因为风水则为人类改善居住风水状况，提升居住风水质量的，首先是为人服务的，风生水起宅兴人旺，人宅相合财丁遂意，通过对人的命运气场的研究，确定居住风水的优劣.从而达到人的工作、生活上的种理想境界。风水是自然界中易学文化与人类生存风水结合的体现：是人类对生存风水的追求而达到福、贵、寿的种本能乞求，是天、地、人合揭示茫茫宇宙奥秘愿想的途径。适合居住什么格局的房屋，把建筑规划风水特点内容作为个重要方面体现出来，让购房者知道这区域的自己独特的风水优势，强化了吉祥概念，易促进成交。

思翰风水楼书策划编写分金木水火土五大系列，又分阴阳，东四西四宅式之分，对要运用风水营销目标楼盘进行精确的风水风水，并且划分为不同的格局，适合什么命格的人居住，而可以轻松的对号入座，从而达到人宅合的境界，而获的吉祥。

《思翰风水楼书》主要诠释，该楼盘的建成所乘的年运，周围风水四灵四兽的护卫，龙水向，交通，水质。阳光，声煞，气煞，对财运人丁事业的正负面的影响，又名思翰风水说明书、内容包括项目地点风水评估、园区风水适合居住群体、外围龙穴沙水向对居住群的影响、楼盘户型布局适合居住人的年命配合、景观风水等描述。通过宣传和推介楼盘风水优势、风水特色，激起客户购买欲望，促进售楼。

思翰风水楼书策划编写流程：

1、楼盘风水勘测

包括水文地质，风水景观，生态建筑，道路交通，磁场方位气象条件，人体信息等，

2、楼盘风水梳理

风水运做是讲风水，二是写风水，三是断风水，四是做风水。通过人为布局达到梳理风水的目的。

3、楼盘风水调整

包括龙门虎门，财门，向首明堂，沙水绿植等作风水调整，达到趋吉避凶的效果

4、楼盘风水布局

主要是坐向招财，靠山旺丁，风水益寿等方面策划布局。

5、楼盘因地制宜挖掘和塑造风水优势

宅以形势为身体，以泉水为血脉，以土地为皮肉，以草木为毛发，以舍屋为衣服，以门户为冠带。因地制宜，突出该楼盘的优势特点。

6、提炼重点风水楼书说辞：项目风水优势、楼盘风水优势、景观风水优势、楼盘风水优势、户型风水优势等

7、风水楼书策划编写案例展示，小区整体规划沙盘展示，前景规划展示。

在楼书撰写时，思翰教授亲历亲为，根据风水理论，建筑格局，风水优化，等内容作为处重要方面体现出来。从地块到社区规划到每个房间的风水讲究，如何达到，人宅相通等巨细无遗。各个方面对楼盘的风水奥秘进行详尽的阐述。

思翰风水楼书编写策划内容

1、风水概念，流派渊源和发展

2、风水规划原则，

3、风水学的科学依据

4、楼盘地理位置风水概况和说明

5、整体规划风水

6、区域景观风水

7、户型风水

8、道路交通风水

9人宅气场的融合趋吉

楼书撰写流程

       思翰风水云：“宅以形势为身体，以泉水为血脉，以土地为皮肉，以草木为毛发，以舍屋为衣服，以门户为冠带，若得如斯，是事严雅，乃为上吉”，是中国传统文化的经典。风水楼书售楼法就是以风水理念融入到楼市当中，有作为改命补运的措施之，该法是简捷实用和行之有效的售楼方法，是以风水作为售楼切入点和业绩增长点，通过宣传楼盘风水优势、该楼盘和自己的命格是不是融合互益，通过楼书客户目了然，激起用户的购房热情和购房欲望，提升售楼业绩。

       风水营销，楼书策划编写，其效果都可以说是立竿见影的。风水对于客户而言有很强的潜在价值吸引力，同样高端项目，面对注重风水的客户，风水的营销策划显得极为重要，其中风水楼书亦是必不可少的。

       好的风水楼书策划编写通过实事求是描述，和风水的造作布局，宣传和推介楼盘风水优势、风水特色，适合居住的群体，从而激起客户购买欲望，促进售楼。

       在中国人的心目中，风水有着根深蒂固、不可磨灭的印迹。宅能兴人，也能灭人，宅因人而居，人因宅而兴，现今中国购房者中有很大部分人群考虑风水因素，而风水楼书售楼法恰恰满足和解决了他们的风水需求，为购房者提供了风水指南。

       思翰房地产风水楼书策划编写流程：

       地产公司如果感兴趣，可以尝试将原有售楼方式与风水楼书售楼法结合起来；或者以原有售楼方式为主，辅以风水楼书售楼法，将两者有机衔接起来，会使售楼方式升级和如虎添翼，提高售楼业绩，使之吉祥兴盛。

       思翰教授风水楼书提高了楼盘价值指数，给房地产行业带来可观的经济效益，获得了众多地产公司致好评。

楼书设计

风水楼书设计服务，思翰房地产风水楼书设计：

根据所编纂的楼书内容进行精美独到的平面设计服务

　　思翰房地产风水楼书设计隶属于思翰先知中国国学集团，思翰教授首先提出人宅合的理论，风水风水学是关于山水之术的学说，实质上是种气场，也是人赖以生存的种能量物质，气是大自然的本质，是大自然的能量，气是种微泼，而自然界的人，生活在天地阴阳之间，本身也是由金，木，水，火土五行所组成的自然体，人由出生时间，方位的不同，得自然之气的多少，吉凶也不尽同，所以人的微波气场必须和自然界的微波气场近似致，人与自然才能产生共鸣，达到和谐，才能达到，人地和谐的境界，风水学有这样句话，内气盟生，外气成型，人宅合，五福邻门，人有东四命，西四命，宅有东四宅，西四宅，故古人总结有，东四不能犯西四，犯了西四了不地，风水是地球磁场与人类关系如何协调趋吉的门深奥学问。风水学是种传统文化现象，种广泛流传的民俗，种择吉避凶的术数，种有关风水与人的学问，是人们飞期实践经验的积淀。从现代科学理论来看，风水学是地球物理学、水文地质学、风水景观学，生态建筑学、宇宙星体学，地球磁场方位学、气象学和人体信息学综合性科学，当信息场和人体信息和谐共振就是风水术中趋吉手段，风水再好有的人住后应吉，有的人住后应凶，根据这现实思翰教授提出了人宅相依理论，并收到惊奇的应验效果而运用到实践当中。

思翰教授房地产风水楼书设计作为房地产风水楼书设计的先行者，首先突出以人为本，治学态度严谨，易德颇佳。玄牝妙门天地根，空藉五蕴河洛通。风秉宇宙阴阳气，水系山川血脉情。精推形峦卦象立，论究飞星断吉凶。自明阳宅人应兆，序贯三元九运中。始终龙头中国房地产风水楼书设计行业的发展，以“风水融汇设计，设计创造价值”为使命，成为了中国房地产风水楼书设计行业的领军人物。

思翰房地产风水楼书设计不同于传统的广告公司和单纯的设计公司，首先我们侧重阴阳五行周易八卦，风水趋吉等理论融进设计书中，理据并融，来提升客户的品牌竞争力。

思翰房地产风水楼书设计由思翰教授亲自带队由风水顾问、品牌顾问、策划顾问、文案顾问和设计师团队组成，以专业化的房地产风水楼书设计服务为主营业务，以创立成功的品牌形象为目标，积极协助企业创建发展优势房地产品牌。

思翰房地产风水楼书设计顾问，以多方位的服务，为您打造楼市品牌的魅力。

思翰地产风水团队的服务与理念

　　打造品牌源于专业，思翰国学房地产风水楼书设计拥有风水风水策划顾问、国学八字运筹顾问，五行设计方面的专业人才，我们的核心服务是通过科学有效的设计之道，帮助客户构建的品牌体系，协助更多的中国企业塑造国际化的品牌形象，在龙头范围内树立属于中国企业的优秀品牌形象和人文风格。

优势与资源

　　风水世家――有丰富的风水理论和实战经验，精通古往今来的风水理论，风水和设计，风水和命名融为体，来打造精美品牌。

　　设计人才――专业的设计师人才队伍，拥有多年的房地产风水楼书设计经验，和国学周易文化基础，建筑学，美学相容并兼，为您提供装修设计，命名设计等服务。

　　另外还有品牌顾问、策划顾问、文案顾问等各具特长能满足您的各项需求……

我们的服务宗旨

　　以“风水融汇设计，设计创造价值”为使命，为您打造个舒适的居住风水为宗旨，

建筑设计　

       中国风水是门综合性生态风水学，集天文、历法、地理、建筑、园林、人文之大成，为中华五千年文化之精粹。风水概念既复杂丰富，又历史悠久，可谓深入人心，楼盘规划与风水的问题包含以下五大方面：察周边，因地制宜规划设计；纳当运吉气，成就楼盘旺销；具体的规划设计如，介绍楼宇排布与风水、小区道路设计与风水、车库设计与风水等，以及楼盘规划中形煞的化解。
       楼盘的规划设计需充分挖掘每块土地的灵性，引导地龙的气脉。总体规划中，首先是要更合理的利用土地的自然资源，弥补土地所存在的些缺陷。
       经纬度的不同，海拔高度的不同，磁场角度的不同，地形地貌的不同，周边风水的不同，都使得地块呈现变化万千的“个性”。风水规划师的责任，就是充分激发每块土地的灵性，合符天道，藏风聚气，成为丁财两旺的人居之所。
       对于地块风水规划，常用手法主要有觅龙、察砂、观水、点穴、取向、纳水、开门等，其中要重视元运和水口，正神和零神的关系，强调先天为体后天为用。
       风水观念中将建筑形态分为外形和内形——“若大形不善，总内形得法，终不全吉，故论宅外形专业。”建筑的外形注重与周围风水、其它建筑物形体、道路网相互冲合之间的协调；建筑的内形注重住宅内部风水的布局处理。

景观设计　

        风水理论，出于“”、“天人感应”的目标，追求的是人与自然的种和谐的关系，追求优美的、赏心悦目的自然和人为风水，理论认为，居住风水不仅要有良好的自然生态，也要有良好的自然景观和人为景观。景观设计常包含以下几点的景观因素：

       1. 以主山、少祖山、祖山为基址背景和衬托，使山外有山，重峦叠嶂，形成多层次的立体轮廓线，增加了风景的深度感和距离感。
       2. 以河流、水池为基址前景，形成开阔平远的视野。隔水回望，有生动的波光水影，造成生动的画面。
       3. 以案山、朝山为基址的对景、借景，形成基址前方远景的构图中心，使视线有所归宿。两重山峦，亦起到丰富风景层次感和深度感的作用。
       4. 以水口山为障景、为屏挡，使基址内外有所隔离，形成空间对比，使入基址后有豁然开朗、别有洞天的景观效果。
       5. 作为风水地形之补充的人工风水建筑物如宝塔、楼阁、牌坊、桥梁等，常以风水的标志物、控制点、视线焦点、构图中心、观赏对象或观赏点的姿态出现，均具有易识别性和观赏性。
       6. 多植林木，多植花果树，保护风水林，保护村头古树大树，形成郁郁葱葱的绿化地带和植被，不仅可以保持水土，调节温湿度，形成良好的小气候，而且可以形成鸟语花香、优美动人、风景如画的自然景观。
       7. 当山形水势有缺陷时，为了“化凶为吉”，通过修景、造景、添景等办法达到风景画面的完整和谐。有时用调整建筑出入口的朝向、街道平面的轴线方向等办法避开不愉快的景观或前景，以期获得视觉及心理上的平衡，这是消极的方法。而改变溪水河流的局部走向、改造地形、山上建风水塔、水上建风水桥、水中建风水墩等类的措施，则为积极的办法，名为镇妖压邪，实际上都与修补风景缺陷及造景有关。

       依照风水理论所构成的景观，常具有以下特点：
       1. 围合封闭的景观：群山环绕，自有洞天，形成远离人寰的世外桃源。这与中国道家的回归自然，佛家的出世哲学有着密切的联系。
       2. 中轴对称的景观：以主山——基址——案山——朝山为纵轴；以左肩右肩的青龙、白虎山为两翼；以河流为横轴，形成左右对称的风景格局或非对称的均衡格局。这与中国儒家的中庸之道及礼教观念有定的联系。
       3. 富于层次感的景观：主山后的少祖山及祖山、鞍山外之朝山、左肩右肩的青龙白虎山之外的护山，均构成重峦叠嶂的风景层次，富有空间深度感，这种风水格局的追求，在景观上正符合中国传统绘画理论在山水画构图技法上所提倡的“平远、深远、高远”等风景意境和鸟瞰透视的画面效果。
       4. 富于曲线美、动态美的景观：笔架式起伏的山、金带式弯曲的水，均富有柔媚的曲折蜿蜒动态之美，打破了对称构图的严肃性，使风景画面更加流畅、生动、活泼。
       风水作为种风水设计的风水理论，在创造美好的居住风水方面，不仅十分注意与居住生活有密切关系的生态风水质量问题，而且重视与视觉艺术有密切关系的景观质量问题。

风水认证

思翰地产风水认证：

　　通过思翰国学综合分析，给予楼盘“思翰国学研究院”风水认证服务，并颁发“思翰国学研究院”认证书，包含：福地认证、依山傍水楼盘认证、藏风聚气楼盘风水认证，旺气到山倒水的楼盘风水认证，传统宅邸特色建筑风水格局的认证。

　　思翰国学研究院颁发的风水荣誉证书，此奖项是易学建筑领域更高奖项，在国际风水界具有专业作用，获得此奖项代表了楼盘的更佳风水，适宜居住。

　　思翰国学研究院探寻中国地产界风水创新好榜样，参考风水因素。融入风水理念，规划出来的楼盘，多了些人性化的设计理念，多了些天时地利人和的成分，从而产生了人与风水结合、和谐共生的更佳效果，也形成了些崭新的建筑风格，创造和遵循了些楼盘风水策划中的和谐原则。，肯定中国地产界风水创新的价值，对地产公司的房产项目进行风水评估认证，符合条件的客户将颁发风水界专业认证证书，使客户购房省缺千挑万选，直接步到位，购买宜居房产。对楼盘策划与建筑开发，具有极其重要的现实意义

　　思翰国学风水联合大中华风水研究院对地产企业的楼盘风水进行风水评估，风水认证，符合条件的楼盘颁发国际专业风水认证证书。

　　经过思翰国学风水专业认证的楼盘，由原来的 “门可罗雀”。到更后绝大部分都成了旺销产品。

思翰国学风水认证实例：

万和城，价格没有确定，预订空。　　　

北京金茂府，开盘售出80%。

河北和润新城，开盘售出70%

思翰国学风水认证调查统计：

风水认证的开发项目，销售价位可上浮5%—10%

销售周期可缩短1—3个月　

思翰国学楼盘风水认证流程：

、思翰国学楼盘风水评估报告；

1、是否符合风水规划的十大原则评估