在不了解情况的时候，很多人会认为，楼盘风水规划就是找一个大师掐指一算，再弄个罗盘上下打量一番就能够搞定的事，但是先知国学的专业风水大师思翰教授告诉大家，风水策划并不是像大家认为的那么简单，风水问题是一个很严肃的问题，风水的规划贯穿着整个房地产的开发到营销的过程，这个过程全面而系统，绝不是掐指一算那么简单，我们通常所认为的那些有可能把风水迷信化了，其实，讲究风水及时对传统文化的一种研究和认可，更是对市场风水学和营销学的重要应用。那么今天先知国学就来跟大家介绍一下楼盘风水。

常有客户找先知国学的思翰教授做选楼风水方面的选择和建议。其实楼盘在建造之前做风水方面提前规划是很重要的。建造好了才搞什么风水讲座。营销策划往往成了亡羊补牢。看看现在的房价之高。如果花了一生积蓄买了个财不旺人不兴的房子。估计很多人都睡不好觉。在接受客户选楼方面的业务时，先知国学的思翰教授其实也睡不好觉。实地勘察还好。网上帮客户选择，需要客户提供很多资料。这里也提醒有些客户。你们付费了，资料怎么还没传过来。是不是忘了。呵呵。
在现实风水勘察中先知国学的思翰教授也发现。有的楼盘做的比较好。因为它建造之前就做过大体的风水规划。这种房子一般比较好卖。比如先知国学的思翰教授为客户做选择的时候，会根据房子的坐向。周围布局详细的了解。财丁不旺的房子是坚决不能为客户推荐的。不仅仅是行业道德问题，也涉及一个阴德问题。因为这么久的经验，很神奇的经验。一般财旺的家居。你走进去一勘察。它就是旺山旺向。不好的房子。进去后会有这种感觉。罗盘都不知道放哪里。呵呵。它就是各种问题的综合体。所以客户选楼的时候，不妨多看几家。多了解楼盘和你预买房子的平面图。传资料的时候劲量详细一点。买个房子高兴住进去。如果慢慢的出各种问题。我心里更不好过。相信很多人都会有这样的体会。比如你设计一件产品。策划一个活动。或者卖个东西。当效果不好时。都会承受相当大的压力。这就是一个人更起码的道德观吧。很多时候如果一个商人如果缺少这种道德观。也许会一下子成了暴发户。但终归是赚多少都会还出去的。赚的多和走的远的区别。土豪和商人的区别就是这样。一个天生成熟的产品是一个慢慢的稳健的发展过程。一个垃圾产品往往是火爆一下就完蛋的。因为一个是得到一个客户可以带动无形的客户群。它是缓慢增长的。一个是虽然快速得到一堆客户。但它的客户是慢慢的。现在的手机市场就是更好的镜子。
所以用暴发户的心态做企业可以成为一个土豪，却做不好一个商人。一个商人被称作土豪的时候其实是个失败的代名词。
企业风水营销风水讲座企业风水策划不仅仅是一场传统文化的教育，而是带给企业更多经营理念的思考。发展规划的前瞻风水营销是否只是风水师拿着一个罗盘找找方位，掐着手指算一番“金木水火土”的相生相克，确定一下座向便大功告成？当然不是。风水营销，是贯穿房地产开发的整个过程，也是一个集合全国精英顾问团体的群体会诊，它立足于传统建筑风水学，并与现代地产开发接轨，它需要扎实的理论功底和丰富的建筑风水策划经验，它是一项从微观到宏观，从全局到局部的系统工程。几年前，佛山有一个房地产开发商曾讲述一个故事：有一个港商看了他开发的两套房子，觉得很满意，立即交了定金想把将房子买下来，但过几天后港商带一个风水先生来过之后就不再买房子。开发商说肯定是这个人说了楼房的坏话。其实风水对楼盘影响并非都是负面的，开发商没有必要被动接受，完全可以主动利用风水概念进行营销。在这方面，广州的一些开发商已经走在了前面。所以如何将建筑风水与楼盘布局等有机结合起来，开发上佳风水的楼盘，是开发商要考虑的重要问题之一。风水玄学和卖楼有什么关系？在房地产营销中，以和风水相关事宜为卖点的楼盘也并非凤毛麟角，也自有为“风水好楼”心甘情愿掏腰包的购房者，往往给楼盘带来意想不到的销售利好。楼盘风水营销既神秘，又有小众特点，值得开发商借鉴和思考。
如何看楼盘风水好坏？
一、楼房风水先看以下几点：
1、风水朝向好，在将来居住时自己也更舒服，所以很多人在购买房子时，要看的就是房子风水问题，那么什么样的房子才算是风水好呢，好风水的房子，其实你只要懂这样几点，就能选择到。
2、要看房子是否缺角，如房子缺角、尤其是缺西北或西南角，那么对夫妇是十分不利的。所以想要更好的维护夫妇感情，也许风水能帮你解决问题。
3、房子的坐向是否合适，如，坐向是北向东偏差15度(南向西偏差15度)，该房子就踩在了鬼门线上，主凶，不仅影响感情，还影响健康和运势。
4、房子结构如何，比如，卧室是否在房子的西北或西南处，卧室门有无对着卫生间或厨房的门或其他门，卧室内是否有镜子、卧室是否摆放了不该摆放的东西等，也都有可能影响夫妻感情。
二、再看这重要几点
1、首先是看河流和道路
如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉；如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水，不吉；道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。
2、看建筑物或山体
后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托，为吉；后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等，不吉；前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射，不吉；前方开旷、景色秀美，吉；左边的建筑物高于右边，一般为吉；右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物，一般不吉。
3、看地形地势
楼房不宜建在孤山顶上；楼房不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择；楼房不能建在悬崖峭壁的下面等。
4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。
总体来说，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，风水整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的风水，也就的风水了。
5、光线昏黑---阴阳失调
光线昏黑的房子为什么不能租住，分析起来，这似乎是尽人皆知的道理，由于缺少足够的光照，空气中长期布满湿气，各种病菌疯狂滋长。并且长期在昏暗的房屋中居住，会影响到心情抑郁，心中烦闷，并且风水中讲究阴阳协调，女旺男衰，工作上容易招惹小人，故建议大家不要选此类房型租住
6、“出身”不好---有红伤、交通事故、牢狱之灾、病人或绝症患者曾经居住过的房子。
这种房子不用说，是不能租住，即便你不明就里租住到这样的房子，千万不要在用上别人下来的床，假如上一家因病过世，而你睡在同一张床上，之前的磁场依旧存在，自然会影响到你的运势还有健康，是不要用别人下来的空调，因为空调启动的时候，之前那一家人的气味，全部从空调中涌出，于是你每天在吸收上一家剩余下来细菌和所有疾病，这样不仅容易造成病毒感染，易生病，而且从风水上将还会消散你的精力，从而影响工作、学习效率。
7、横梁压顶
有座位、床上正好是横梁或低矮的吊顶，都属于是横梁压顶，如果租住房中有这样的设计格局，容易造成租住者在工作上产生压力，身体健康欠佳，运气也受阻，可以说是个破财损身之地，不宜选择。

楼盘门前种什么树对风水好？
一、门前种树会伤到楼房的地基
楼房地基扎实，一般不会受到树根的伤害，通常树根遇到较硬的、阻碍其延伸生长障碍时，会自己改变生长方向的。 树木生长在住宅旁边，会对人的运势产生无形的牵连的。因为对于一般家宅来说。树与宅的关系就像衣服与人体的关系。树木为衣服是借以蔽护住宅生机的。树木茂盛。则宅气兴旺。树木枯萎。则宅气衰败。树大茂盛遮挡阳光和空气流通，大风天气枝叶可能扫坏瓦面，更有甚者，如遇灾害天气，浅根大树还可能倾倒，砸屋伤人。
二、每一种树都有各自不同的代表含义
例如椿象代表长寿。有的处所还盛行让小孩子“摸椿”的风俗。寓意康健成长。槐树代表“禄”。桃子树和柳树、柏树则寓为避邪、驱邪的作用。民风淳朴的乡村仍保留着莳植这类催旺全村运势的树不木，多为樟、松、柏、楠等长青树。其含义为昌盛不衰。
楼房前面种什么树好对风水有利
三、门前种植核桃树。
可以强壮人的筋骨。有利于主人的身体健康。这主要是核桃树本身带有良好的气场。可以扭转门前的风水磁场。达到增吉的效果。
四、门前种栗子树。
能增加家人的财运。象征家庭的财运日渐好转。将来可以发大财。因为栗子树结的果子是金黄色的。象黄金一样。
大家都能晓得黄金本身就是财。这是早已在人们心理上形成的观念。
而五行色彩中。黄色是代表财气的。若在门前种植栗子树。那么栗子树给主人带来的必定是财的信息。因此门前种栗子树有利于发财。门前栽冬青树。可以防官场之灾。避免口舌、官司。具有压煞气、提升官运的功效。对当官的有利。
五、门前种槐树。
有利于下代子孙升官发财。门前栽竹子。可提高人的思维判断能力。可以旺文昌。
六、住宅门旁栽树。
要注意考虑叶子形状和树的高低。一般来说门前以种植圆叶树木为主。门后以种植长叶树木为主。门左边宜种高大树木。门右宜种低矮的树木。生长得高壮整齐的树木有利于住宅风水。生长得弯曲畸形的树木不利于风水。这就是从树相上判断树木的吉凶。

楼盘风水财位布局的几点注意事项：
1、财位不可缺失，财位是家里财气积聚之地，如果从财位缺失对家庭财运影响不利，如果财位缺失的，可以用开光的泰山极顶天中泰山原石或者带财字的天中财字泰山石补缺，以达到填实筑基的作用
2、财位宜明亮而不宜昏暗，明亮则生气勃勃，故此财位有阳光或灯光照射，这对生旺位大有帮助。
3、应该在财位摆放常绿植物，尤其是以叶大或叶厚的黄金葛、橡胶树及巴西铁树等更为适宜；但要留意，这些植物应用泥土种植，若以水来培养则不宜。财位不宜种植有刺的仙人掌类植物，否则便会弄巧成拙。
4、在风水学来说，财位是一家财气所聚的方位，故此应该尽量加以利用，例如把沙发椅放在财位，当一家大小坐在那里休息谈天时，可以多沾染那里的财气，便自然会家肥屋阔。此外，如果想进一步生旺财气，还可以在财位摆放开光风水吉祥物如天中旺财水晶球、天中貔貅、天中招财金蟾等。
5．当财气位置确定后，一般来说，适宜摆放植物或养些金鱼。可以催动吉气。但如果财气位有窗，而此窗又经常打开的话，则财气位的气就不能聚集了。葬经云：“气乘风则散，界水则止。”此外，在财气位不宜摆放大件的家具，这样会把财位压着，令地气不再聚集于此了。
以下是财位的五点避忌，在风水布置要多加留意，以免损害家宅财运。
1、财位忌压：在风水学来说，财位受压是不适宜的！倘若将沉重的大柜、书柜或组合柜等等压在财位，那便会对这间房屋财运有损无益。
2、财位忌空：财位背后宜有坚固的墙，因为象征有靠山可倚，保证无后顾之忧，这样才可藏风聚气。反过来说，倘若财位背后空透，背后是透明的玻璃窗，这便非但难以积聚财富，而且还因为泄气，所以往往会有破财之虞。
3、财位忌冲：风水学更忌尖角冲射，故此财位附近不宜有尖角，以免影响财运。一般来说，尖角愈接近财位，它的冲射力量便愈大。所以在财位附近，应该尽量避兔摆放尖角的家具杂物。其实，无论是为了风水，或是为了家居安全，应该尽可能采用圆角家具。
4、财位忌污：倘若厕所浴室刚好位于财位内，那便十分可惜，因为这不但使财位不能招财进宝，反而会令家财损耗。此外，倘若财位堆放太多杂物，那亦绝非所宜。因为这亦会污损财位，令财运大打折扣的。化解之法，当然更好是把财位收拾干净。
5、财位忌暗：财位宜亮不宜暗，因为财位明亮则生气勃勃，昏暗则暮气沉沉，所以财位倘若缺少阳光，那便应该多安装光管和电灯，借此来增加明度，这对财位大有益处。安装在财位的灯，一般来说，数目应以一盏、三盏、四盏或九盏为宜，而光管亦是以这些数目为宜。
当然，财位及其摆设，是助缘合理布置能助人者一臂之力，想要积累更多的财富，需要自身的努力和多种福田。

自建别墅风水需知：
开门方位及层数
别墅的风水吉凶以开门九星(宫)之吉凶加以评判，其九星(宫)不仅以主房屋的方位，又以主房屋的层数。即使方位吉，但在层数方面如果宜高的却低矮，宜低矮的却高，那么，本属凶的固然凶，而且本是吉的也会变成凶。如坐南向北开乾门的住宅，如果是层、第四层、第五层房屋高大，那就是吉庆，钱财福禄大发。若是艮、坤方的房屋高大，那就富贵久远、子孙茂盛。又如坐南向北开坎门的住宅，是水火不相冲射，因为其坐方上含有延年吉星。假使第三层、第五层房屋高大，主世代出科举、考名的人，子孙兴旺发达，这是富贵之宅。此宅贪狼是吉星，喜欢高大，但房屋盖得高大却不适宜。
别墅方位
别墅的西方、西北方向有山，山形呈圆形弧度不大，称为“金星山”。山势以能眺望见为准，山愈近，愈能感受到原始自然的气息，而其空气净化的影响力也愈强，圆弧形代表团圆和谐之意。在中国的传统观念中，这样的自然景象可以为人们带来学业、事业、生活上的良好运势。“别墅的西北方如果有大树，则属于大吉相。西北方表示天、父创造万物的涵义，大树在此隐喻自然之始。”
外形条件
传统是以正方形、长方形和前窄后宽形为主。从风水角度来说，正方形的设计阳气会很足，需要命比较富贵的人才能相配;长方形的设计是比较中规中矩的，没有什么不足;如果别墅设计是前窄后宽形状，房屋的进深越深则越容易聚财。
若呈圆形，没有过于尖锐的棱角，是所谓的“天圆地方”，大师说：“圆形隐喻合家团圆之意，符合中国人的传统家庭观念。”
以上对于楼盘风水的讲解，在内容上比较全面，但是在知识点上比较笼统，因为说深了可能对于各位不懂风水的朋友来说也可能在掌握上有所困难，大家只要初步了解一下就可以了，只要能够正确的看待楼盘风水问题，就是对传统文化的莫大尊重了，在今后的日子里，我们会带来更多精彩的内容分享给大家，希望大家能够多多关注和支持。