俗话说：“人有人运，房有房运”，特别是二手房，在买二手房时一定要注重房子周围的风水，了解房子为什么要卖方或是房子周围的具体风水情况。下文先知国学风水顾问就二手房风水十大注意事项总结如下。

　　一.不可选择的七种二手房风水户型

　　1.大门正对电梯或楼梯

　　大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。

　　2.泄气格局

　　若房子的窗户开在走廊之外，属于泄气的格局，住宅的私隐性则荡然无存，对家居也不利。另外，房子里的窗户太多则泄气，房子里窗户太少，则少生气，都属不吉，应加以改变。

　　3.穿心剑格局

　　如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。

　　4.风大不宜

　　各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的风水是否有缺陷?

　　首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。

　　风水学是更重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!

　　但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜!

　　更理想的居住风水，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

　　5.大门不能正对厕门

　　大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在?另外，睡房门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。

　　6.中心受污不宜

　　这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。

　　倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。

　　7.前通后通，人财两空

　　大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。

　　二.二手房风水注意事项

　　1.买二手房往往更好先了解前主人，住此房发生啥样的情况为好，因为有些二手房是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的，而有的房是被前主人视为凶宅而出售的，这需要多方了解为好，如前主人入住后意外死亡或变故的，不买为好。因为有时不得不信邪。

　　2.二手房大多是老户型，在户型的布置上不合理的情况多见，有些基本的规则需要遵守，如阳台或主卧室不可正对大路，阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角，这些二手房状况在风水上都是不利的。尽量选择合理的户型来看。

　　3.二手房的采光度需要多加重视，过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑，不过此可以通过在室内装长明灯来解决。

　　4.二手房大多在老社区，如果二手房周围建筑都很高，而二手房住宅却很小，那个人的发展将受到严重影响。

　　5.二手房所在的位置是不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，凡有此现象皆为不利风水。

　　6.古有孟母三迁，勿与恶邻或素质低下者为伍。所以好的邻居或小区很关键。

　　7.要回避易潮湿或臭烂的地质。这类二手房对人的健康有损。

　　8.房间买单不买双。《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”)

　　9.如果是买空置很久的二手旧房，这类房在入住前需要做些风水处理，以期让宅运旺起来。

　　10.位置在立交桥旁，交叉的大道旁，高压电塔和电台电视塔，加油站旁的二手房需要回避。

　　以上是先知国学风水网对于“二手房风水十大注意事项”的详细介绍，更多关于二手房风水的问题可以咨询先知国学风水顾问，我们将竭诚为您服务。